据用益信托工作室14日发布的报告显示，今年1-8月，房地产信托产品发行规模已超过1047亿元，和去年房地产信托全年发行规模449亿元相比，翻了一倍多。其中8月发行规模为221亿元，发行数量为50个。

　　用益信托工作室分析师表示，在集合信托市场中，房地产信托担当起发行的主力军作用，并支撑起上半年信托融资的半壁江山。下半年房地产信托的发行主要看政策的变化，除非被叫停或出台新的政策，否则房地产信托依然还是发行的重点。

　　报告显示，8月房地产信托发行规模与上月相比不相上下，但产品数量却有所下降，且预期收益率出现一定程度的下降。这在一定程度上反映出信托公司现阶段更倾向于实力较强的房企，从而也一定程度上反映房地产行业风险较大的现状。金融类信托产品发行规模和数量在前期低迷的基础上，出现了一定程度的上升。

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