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迪拜股市暴跌危机敲响中国房地产业警钟
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类别: 国际经济 时间: 2009-12-09 来源:中国企业家

关键字:国际金融危机

       尽管迪拜债务危机不同于美国次贷危机,它没有庞大的规模,也没有复杂的金融衍生工具可能产生的蝴蝶效应,但是对于中国的启示是,如果过多的流动性进入房地产业和股市,有可能影响中国经济增长的可持续性      【《中国企业家》网站综合报道】受主权投资机构

      

尽管迪拜债务危机不同于美国次贷危机,它没有庞大的规模,也没有复杂的金融衍生工具可能产生的蝴蝶效应,但是对于中国的启示是,如果过多的流动性进入房地产业和股市,有可能影响中国经济增长的可持续性 

     【《中国企业家》网站综合报道】受主权投资机构迪拜世界暂缓偿债和阿联酋迪拜酋长马克图姆的私人投资旗舰迪拜控股公司被媒体称其可能是下一个出现债务违约的公司影响,迪拜股市大跌,其损失可用“史无前例”来形容。 

据悉,引领迪拜股市几家公司的股票出现暴跌,其中伊阿马尔地产跌停,跌幅达10%阿拉伯技术A rabtec”公司跌幅达9 .75%迪拜金融世界公司跌幅达9.68%。至127日收盘时,迪拜股市收盘时下跌至1,744点,跌幅达5 .84%。阿联酋另一主要股指阿布扎比金融市场指数则下挫1.73%,至2,627点。 

1125日,迪拜方面公布将重组迪拜世界的债务后,该指数累计跌幅已超过20%,为全球同期跌幅最大的市场。上周,迪拜世界启动了与部分银行债权人的重组谈判,寻求重组260亿美元的债务。其中,迪拜世界旗下房地产业务子公司棕榈岛集团Nakheel有总计35亿美元的伊斯兰债券,将在1214到期,而眼下各方似乎还没有找到解决方案。 

但分析师预计迪拜债务规模远不止于此。摩根士丹利的分析师穆罕默德·贾比尔和保罗·巴托里在一份报告中指出,由于今后可能有更多企业出现偿债困难,迪拜企业债务重组的整体规模可能最高增至467亿美元,远高于迪拜世界集团拟重组的260亿美元债务。 

“市场仍需要时间来消化迪拜世界债务事件的新进展,因而短期仍会出现波动。”迪拜当地一家资产管理公司的股票交易主管阿里.汗表示。 

全球金融危机还未完结,迪拜债务危机又突然制造了新一波世界经济震荡。迪拜债务危机是否会引发新一轮经济危机?多数经济学家都认为,迪拜债务危机不同于美国次贷危机,它没有庞大的规模,也没有复杂的金融衍生工具可能产生的蝴蝶效应。 

尽管如此,但迪拜危机仍为中国的房地产业敲响了警钟。新华社世界问题研究中心研究员李长久分析,现阶段的放贷量将近10万亿,到明年肯定超过14万亿,相当于去年两倍多。如果有信贷过多地进入股市和房地产,就有可能产生泡沫,经济可持续性也会受到影响。虽然中国的经济已开始恢复,但基础还不牢固,如果遇到政策变动或者突发情况,就会使泡沫破灭,结果可能就是V型反弹不能持续。 

 

      

尽管迪拜债务危机不同于美国次贷危机,它没有庞大的规模,也没有复杂的金融衍生工具可能产生的蝴蝶效应,但是对于中国的启示是,如果过多的流动性进入房地产业和股市,有可能影响中国经济增长的可持续性 

     【《中国企业家》网站综合报道】受主权投资机构迪拜世界暂缓偿债和阿联酋迪拜酋长马克图姆的私人投资旗舰迪拜控股公司被媒体称其可能是下一个出现债务违约的公司影响,迪拜股市大跌,其损失可用“史无前例”来形容。 

据悉,引领迪拜股市几家公司的股票出现暴跌,其中伊阿马尔地产跌停,跌幅达10%阿拉伯技术A rabtec”公司跌幅达9 .75%迪拜金融世界公司跌幅达9.68%。至127日收盘时,迪拜股市收盘时下跌至1,744点,跌幅达5 .84%。阿联酋另一主要股指阿布扎比金融市场指数则下挫1.73%,至2,627点。 

1125日,迪拜方面公布将重组迪拜世界的债务后,该指数累计跌幅已超过20%,为全球同期跌幅最大的市场。上周,迪拜世界启动了与部分银行债权人的重组谈判,寻求重组260亿美元的债务。其中,迪拜世界旗下房地产业务子公司棕榈岛集团Nakheel有总计35亿美元的伊斯兰债券,将在1214到期,而眼下各方似乎还没有找到解决方案。 

但分析师预计迪拜债务规模远不止于此。摩根士丹利的分析师穆罕默德·贾比尔和保罗·巴托里在一份报告中指出,由于今后可能有更多企业出现偿债困难,迪拜企业债务重组的整体规模可能最高增至467亿美元,远高于迪拜世界集团拟重组的260亿美元债务。 

“市场仍需要时间来消化迪拜世界债务事件的新进展,因而短期仍会出现波动。”迪拜当地一家资产管理公司的股票交易主管阿里.汗表示。 

全球金融危机还未完结,迪拜债务危机又突然制造了新一波世界经济震荡。迪拜债务危机是否会引发新一轮经济危机?多数经济学家都认为,迪拜债务危机不同于美国次贷危机,它没有庞大的规模,也没有复杂的金融衍生工具可能产生的蝴蝶效应。 

尽管如此,但迪拜危机仍为中国的房地产业敲响了警钟。新华社世界问题研究中心研究员李长久分析,现阶段的放贷量将近10万亿,到明年肯定超过14万亿,相当于去年两倍多。如果有信贷过多地进入股市和房地产,就有可能产生泡沫,经济可持续性也会受到影响。虽然中国的经济已开始恢复,但基础还不牢固,如果遇到政策变动或者突发情况,就会使泡沫破灭,结果可能就是V型反弹不能持续。 

 

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